摘要：海南临高县养老，1、契税：90平方米以下首次海南购房的按1%缴纳；90—140平方米按临高县房价1 5%缴纳；140平方米以上按临高县房价3%缴纳，买方承担。2、营业税：房屋产权取得满五年的免...
房子过户费用怎么计算 临高县新房，能用有限的钱，在临高买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，临高买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
1、契税：90平方米以下首次临高购房的按1%缴纳；90—140平方米按临高县房价1.5%缴纳；140平方米以上按临高县房价3%缴纳，买方承担。
2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按临高县房价5.5%缴纳，卖方承担。
3、土地增纸税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按临高县房价1%缴纳，卖方承担。
4、个人所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按临高县房价1%或房屋原纸—房屋现纸差额20%缴纳。(房屋原纸一般按上道契税完税额计算)卖方承担。
5、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担。
6、房屋产权登记费：80.00元。买方承担。
7、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳买方承担。
8、非普通住宅交易时契税按临高县房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增纸税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按临高县房价1.9%交纳，其它不变。
海南房子过户注意事项有哪些1、要是单位购买的私房，是需要提交单位法人或者是组织资格证明的原件和复印件。
2、要是非住宅过户，是需要提交土地的使用权证书。
3、要是当事人不是亲自办理的话，是需提交委托书或者是公证书的，受委托人也要出具身份证原件和复印件。
4、要是这个海南房子有共同的有权人，然后需要共有权人的同意才可以购买。
5、假如是法院判决的，是需要法院的判决书和协助执行的通知书。
海南临高房产信息网。。。海南临高买房优势：临高县地属琼北台地，地势平缓，自南向北缓慢倾斜。临高县境内高温多雨，光照充足。年平均气温23—24℃，1月份平均气温16.9℃，7月份平均气温为28.3℃。年平均雨日为135.9天，降雨量为1417.8毫米。临高县属于海南半湿润地区，不近基本不会潮湿到哪里去。临高老城区跟新城区都比较干燥，海边潮湿是没办法改变的事实。
