摘要：马袅湾购房，房屋买卖程序首先需要买卖双方签订有着法律意义的房屋买卖协议；然后要准备好需要递交的申请资料，到海南房产局，填写一些表格和一个存量协议，存量协议上面的金额要和签订合同...
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房屋买卖程序首先需要买卖双方签订有着法律意义的房屋买卖协议；然后要准备好需要递交的申请资料，到海南房产局，填写一些表格和一个存量协议，存量协议上面的金额要和签订合同上面的金额相同；其次就是缴纳税费海南房产过户的申请资料都交给海南房产局后，海南房产局会给予一个回执单，依照回执单上面说明的时间去缴纳税金，通常需要十五个工作日左右；缴纳相应税费后即可拿到海南房产证，房屋买卖交易完成。
临高马袅湾购房流程有：
收集材料，明确需求
想马袅湾买临高马袅湾房子的第一步就是收集房源信息。一般来说，报纸、电视、网络是获得房源信息的主要途径。临高马袅湾购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。
锁定目标，仔细选房
选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。
如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，但如果是期房则只能以户型图来作为选房依据。这个时候，临高马袅湾购房者一定要学会看户型图。
一般来说，选房要从临高马袅湾房子六个方面来考虑是否马袅湾买房。六个方面包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向、物业管理。
理性交款，慎重签合同
当选好了开发商和临高马袅湾房子后，临高马袅湾购房者就要向开发商或代理商支付一定数额的订金并签订海南房地产认购书。
在此之后，开发商会根据认购书要求让临高马袅湾购房者缴纳余下的房款。临高马袅湾购房者可以选择一次性付款方式，也可以根据开发商要求分几次付清全部房款，开发商会向临高马袅湾购房者开具付清全部楼款的发票。另外，临高马袅湾购房者若选择按揭贷款的话，交付首期款后，要签署正式的海南房地产买卖合同。
在签订合同的时候，如果有需要与开发商特殊约定的内容，要另签附加合同。如果有条件，可以找律师协助。
大家在进行住房买卖时要清楚了解各个流程步骤的明细，通常有中介时，中介会帮忙完成房屋买卖程序，但大家自己也要清楚，心里有个底。本篇文章为大家简单叙述了房屋买卖程序的有关知识，大家可以参考看一下，必要时还是要寻求专业人士帮助，以防对自己带来不必要的麻烦。
海南马袅湾楼盘。。。海南马袅湾买房优势：马袅湾并集海、河、丘陵、半岛、温泉于一体，融萃大自然精华。保有醉原生态的状态和丰富的自然资源，是海南岛各大红树林湿地公园中独一无二的存在。星辰大海，以梦为马，马袅湾足以满足世人对原生湿地的所有想象。
