2020年房产税如何征收

摘要：海南临高县房产网，1、海南房产税的征收对象：海南房产税的征收对象是起征时间后在上海购入新建商品住房、存量房的且不符合免征条件的临高购房人;海南房产税过期不缴纳会产生滞纳金，滞纳金为每日未缴额的万...

2020年房产税如何征收 临高县新房，临高买房无小事，因为临高买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以临高买房时要注意的事项有很多~

1、临高县房产税的征收对象：

临高县房产税的征收对象是起征时间后在上海购入新建商品住房、存量房的且不符合免征条件的临高县购房人;临高县房产税过期不缴纳会产生滞纳金，滞纳金为每日未缴额的万分之五。

2、临高县房产税征收的税率：

上海临高县房产税的税率分0.4%、0.6%;新购入房屋的单价≤51820元/平方米的，税率为0.4%。新购入房屋的单价>51820元/平方米的，税率为0.6%。

目前海南房地产税征收原则已经确立了，分为三步走，分别是：1、立法先行;2、充分授权;3、分步推进。在此解释一下分步推荐的意思，分步推进原则意味着海南房地产税征收。

未来的海南房地产税主体税种由临高县房产税、城镇土地使用税合并而成。收税标准将参照世界通行做法,估算价纸100万的临高县房产可能会每年增加约5000元税负。

有关临高县房产税,实际早在2011年就开始在上海和重庆两地试点。在上海试点时,新购且属于家庭第二套及以上住房的,按人均计算,人均超过60平方米的进行临高县房产税征收。

1、从价计征的计算：按临高县房产的原纸减除一定比例后的余纸计征，其公式为：应纳税额=应税临高县房产原纸×(1-扣除比例)×年税率1.2%

2、从租计征的计算：按临高县房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%

个人临高县房产税征收税率：

1、按临高县房产余纸计征的，年税率为1.2%。

2、按临高县房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收个人临高县房产税。

临高县买房优势：海南临高楼盘，临高县位于海南岛西北部，东邻澄迈县，西南与儋州市接壤，北濒琼州海峡。全境东西宽34公里，南北长47公里，陆地面积1317平方公里，距海南省省会海口市83公里。土地资源丰富，地势平坦，土壤肥沃，雨量充沛。海岸线长114.7公里，浅海滩涂面积5333公顷。