摘要：海南临高县新房，普通商品房太贵，而公寓的生活成本（即水电费）也不低，于是就有临高县购房者将目光放在价格便宜的安置房上。说到安置房，相信大家都有一定的了解，也知道安置房的售卖价格较低，...
坑真的太多了！内行人说别贪小便宜买安置房 海南房子，临高买房预算、家庭人口、还贷方式等这些临高买房细节都需要注意！
普通商品房太贵，而公寓的生活成本（即水电费）也不低，于是就有临高购房者将目光放在价格便宜的安置房上。说到安置房，相信大家都有一定的了解，也知道安置房的售卖价格较低，受这个因素的影响，现在也有不少人会选择购买安置房，但是近期有人说，他刚买完安置房就后悔了，据小编了解，市面上流传的“买完安置房就后悔了”，“被安置房坑惨了”的言论，主要是受以下这几种原因的影响。
一、没有不动产权证
现在临高买房分分钟支出的就是上百万钱款，因此不管是哪位临高购房者都想买到安全有保障的临高县房子，那就是拥有不动产权证的临高县房子。但是，现在有部分安置房是小产权房屋，也就是说没有完整产权的房屋，那么也就意味着其没有国家颁发的不动产权证，这样后期就会产生一系列问题。
可能会有朋友问，没有不动产权证的临高县房子，会带来怎样的影响？其实，影响也是很大的，比如无法将户口迁入，没有不动产权证就等于不受法律保护，就等于权利的缺失，无法获得拆迁补偿金等等问题。
二、交易受限
一般来说，普通商品房如果没有什么大意外的话，通常都是可以进行转售、出租等交易的，但是购买安置房就不一定了。一般来说，购买正规的安置房是可以办理不动产权证的，但是不动产权证的办理时间会比较久，通常需要3至5年。
当然了，安置房之所以可以办理不动产权证，也是有前提条件的，那就是一定要是正规安置房。在安置房不动产权证还在办理的这段时间，是不可以上市交易的，因此安置房的交易有一定的时间限制，当可以交易时，不仅时间过去了，还得缴纳一定的税费。
三、交房时间不定
一般来说，现房的交房时间是醉快的，期房的交房也是有期的，但唯独安置房的交房有点不定。因为部分安置房的买卖是在签订了拆迁协议，但是临高县房子还未交付的情况下进行的，但是临高县房子的建造过程是比较漫长的一件事，要等待临高县房子正式交付，可能会要等很久。
此外，小编在这里还想提醒一下那些想要购买安置房的人们，在等待安置房交付的这个过程中，安置房还可能会出现价格变化，房屋烂尾，延迟交房时间等等问题。
四、贷款受限
现在人们临高买房，想必大多都是使用房贷来进行的，但是，小编想提示大家的是，安置房的购买价格是比较低的，至少要比商品房低上不少，也因为其低价格，所以部分地区购买安置房需要全款，不能进行贷款，这样会给部分临高购房者造成一定的经济压力。
以上就是本文的全部内容了。如果临高购房者你急于解决自住问题的话，那么在公寓房和安置房这2者之间，小编还是建议购买公寓房，当然了，如果看到醉后你还是想买安置房的话，那么在临高购房时一定要考虑清楚，并弄清临高县房子的产权、质量等等这些问题，以免后期后悔。
海南临高县买房。。。海南临高买房优势：临高滨海新区包括龙波湾的金沙滩和临高角一带的海景房，主要是别墅和瞰海公寓，地处静谧、海景优美，几乎都是面向内地度假和touzi的人群。出于对内地业主的考虑，房子都是带精装修出售，精装瞰海公寓初价约为8000元/㎡，精装别墅初价约为10000元/㎡，可见现在临高一线海景房的房价约为三亚的三分之一。适合人群：资金充裕的养老度假人群，也可以touzi置业。滨海新区都是以海景房为主，这边的配套主要是靠小区的内部供给，不过这边离临城也不远，差不多是12公里的路程，出行也很方便。
