海南马袅湾房子|房贷还完了还需要办什么手续吗？

摘要：马袅湾房产，1、首先与借款银行一同处理海南房子典当权的注销手续，2、其次向保险公司办理相应保险费的交还手续，3、最后向开发商办理押金的交还手续。若在借款期间已办理过临高马袅湾房产证，只需...

房贷还完了还需要办什么手续吗？ 海南马袅湾二手房，海南岛马袅湾的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

1、首先与借款银行一同处理临高马袅湾房子典当权的注销手续，

2、其次向保险公司办理相应保险费的交还手续，

3、醉后向开发商办理押金的交还手续。

若在借款期间已办理过临高马袅湾房产证，只需把银行的注销单、他项权证以及身份证拿到行政服务中心房管处窗口即可。若未办过临高马袅湾房产证、还贷完毕后把银行的刊出单拿到房管处窗口注销。

如果商品临高马袅湾房产权证正本抵押给银行的，马袅湾购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，提前和银行取得联系。银行的工人员会告诉马袅湾购房者什么时候去办理相关手续。马袅湾购房者在约定时间去银行办理了结算手续后，会领到一个还款凭证，银行还会把商品临高马袅湾房产权证正本、买卖合同正本和保单正本一起还给马袅湾购房者。

这样的情况会复杂一些，马袅湾购房者在商品临高马袅湾房产权证做完抵押之前就已把贷款还清的。因为马袅湾购房者的商品临高马袅湾房产权证还没做抵押，开发商就还处于阶段性抵押阶段，银行、开发商、马袅湾购房者之间是存在三角关系的。

若在这个时候贷款还完，马袅湾购房者在银行领取还款凭证后，可拿着凭证找开发商索取商品临高马袅湾房产权证。若开发商已经办理了商品临高马袅湾房产权证，马袅湾购房者就可以直接拿到商品临高马袅湾房产权证了。若开发商还未办理商品临高马袅湾房产权证，马袅湾购房者可以要求开发商尽快把商品临高马袅湾房产权证办好。

有一些银行没有马袅湾购房者一定要把商品临高马袅湾房产权证正本押在银行，可能只是做一个抵押登记，马袅湾购房者可以自己持有带有抵押登记标志的商品临高马袅湾房产权证。遇到这样的情况，马袅湾购房者在还完贷款之后，在银行办理了手续后，还需要撤销抵押登记。

马袅湾购房者在银行办理好结算手续后，银行会亲自或者委托律师联系主管部门办理撤销(涂销)抵押登记，一般是到本地的建委(建设局)或是国土房管局办理。

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