摘要：马袅湾买房，以下将对二手房交易流程进行规定，主要包括以下步骤：一、买卖双方要进行沟通和了解，对对方的身份证件、海南房产证件、基本情况予以查实。买卖双方通过协商，在双方真实意思的...
二手房交易流程， 海南临高马袅湾楼盘，越来越多外地人选择在马袅湾买房，将第二故乡定在海南马袅湾。
以下将对临高马袅湾二手房交易流程进行规定，主要包括以下步骤：
一、买卖双方要进行沟通和了解，对对方的身份证件、马袅湾房产证件、基本情况予以查实。买卖双方通过协商，在双方真实意思的表示下，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同，合同内容要对双方的信息、房屋的情况予以细致的描述。
二、双方共同向马袅湾房地产交易管理部门提出申请，提交马袅湾房产管理部门要求的一些材料或是书面证明。经过管理部门查验符合条件的，将准予办理过户手续，否则禁止上市交易。
三、根据相关的税收规定，缴纳相关的马袅湾房产税。
四、办理产权转移过户手续。交易双方在马袅湾房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，临高马袅湾买房凭领取房屋权证通知单到发证部门申领新的产权证。如果是贷款购买的房屋，银行还要审核临高马袅湾买房的信用状况，对双方交易的马袅湾房产进行评估，然后批准临高马袅湾买房的贷款，在临高马袅湾买房领取房屋权证后，银行将贷款一次性发放。
五、双方履行完手续后，完成了产权的转移手续，缴纳了所应缴房款和物业费，就可以获得该马袅湾房产。
以上就是临高马袅湾二手房交易流程及注意事项的详细介绍。
马袅湾养老楼盘推荐
1、毗海澜湾： 均价11000元/㎡，毗海澜湾位于毗海澜湾，开发商是临高北方touzi发展有限公司。
2、临海家园： 均价9900元/㎡，临海家园位于海南临高县文澜新城（实验中学旁），物业公司是吉林省白山市家园物业。
3、临高御澜湾： 均价价格待定元/㎡，临高御澜湾位于海南·海口西·临高澜江新城，楼盘卖点，国瑞·御澜湾临高御澜湾总占地约327.48亩，临高御澜湾分三期开发，一期已开发建设完成，二、三期总建筑面积约51万方，容积率2.6，绿化率35%，文澜文化公园、三友公园、滨江公园三大公园环伺，与文澜江临高母亲河相伴，身处鲜氧乐活圈。。
4、半岛阳光： 均价待定元/㎡，半岛阳光位于临高县临城二环东路，周边娱乐有临高县文化公园 (297米)临高解放公园 (12公里)临高角旅游度假区 (12公里)。
5、碧桂园澜江华府： 均价10000元/㎡，碧桂园澜江华府位于碧桂园澜江华府，开发商是碧桂园/方圆地产控股。
6、正大十里海： 均价3900元/㎡，正大十里海位于海南省临高县临昌路东侧（文澜滨江公园旁），
7、碧桂园澜江华府： 均价9000元/㎡，碧桂园澜江华府位于 海南临高县澜江新城德澜路，容积率2.47 。
8、中发四季花园： 均价暂无元/㎡，中发四季花园位于临高县江南区二环路东侧，产权年限70年。
9、飘兰庭院： 均价11000元/㎡，飘兰庭院位于临高县望江路1号（滨江公园西侧），周边娱乐有临高文化公园 (950米)文澜江北公园 (400米)临高解放公园 (12公里)临高角旅游度假区 (12公里)。
10、福临广场： 均价8800元/㎡，福临广场位于海南省临高县昌文路(县政府旁)，
马袅湾年平均温度18~25℃，马袅湾的夏季温度比其他市县更舒服，随着马袅湾养老配套日益完善，马袅湾房价将一路高涨。马袅湾买房还是要早买。
