摘要：海南临高县房子，购买断供房是可以办理过户手续的。如果是当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记；当事人一方不愿履行判决、裁定义务的，由银行向法院提出强制执...
购买断供房可以过户吗 临高房产信息网，临高买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从临高房产小白变成临高房产专家。
购买断供房是可以办理过户手续的。如果是当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记；当事人一方不愿履行判决、裁定义务的，由银行向法院提出强制执行申请，登记机关根据法院的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户；可让法院出面协调建设局和国体资源局的关系，依法办理海南房产过户手续，取得海南房产证。
1、了解过户税费问题
法拍房过户的全部税费由购买者承担，购买之前一定要清楚了解、计算可能涉及的税费，了解海南房产属性，不要像前文所说因为海南房产的原持有者是公司，税费高达242万元，所以一定要有充分准备，计算好成本。
2、看房屋是否属于“交吉拍”
竞拍中标明“交吉拍”则由法院负责腾空房屋交付给购买者，也就是说购买者不会出现无法入住的风险。反之，如果竞拍中标明“不交吉”，则意味着房屋可能有合法租户，或者原业主等人在居住使用，临高购房者将只能通过其他途径解决。
3、实探拍卖原因
拍卖前，通过法院、周边中介、附近邻居等渠道，了解拍卖的真实原因，以免后期入住原业主的债主找上门妨碍生活。
4、了解后期需要缴纳的公共费用
预估缴纳的预算，了解全部的公共费用，做到心中有数，以免该房屋原业主拖欠物业费、水电费、燃气费、宽带费、有线费等费用。
5、注意房屋性质
购买法拍房的话，可能还没有找中介公司购临高买临高房子那么周到，因为法拍房的信息不是那么容易获取到的，临高购房者就要冒着买到问题房的风险。不管购买什么类型的房屋都要查清海南房产的属性，法拍房也不例外，在调查法拍房的海南房产属性的时候，临高购房者要清楚针对哪些内容进行调查。海南房产的属性主要包括土地的出让性质、使用年限、有没有办理过不动产证、税费缴纳有没有拖欠等。
临高县买房优势：临高县房地产，临高县具有特色的富硒红土壤，地下水都是富硒元素的，富硒的红土壤是世界长寿之乡的一个标签，这样的水土是醉养人的。加上当地人的慢节奏生活习惯，生活比较安逸，这里的人均寿命达到了75岁以上，大大超过了国家评定世界长寿之乡的标准。
