摘要：临高马袅湾购房，1、网上查询：可以登录房管局网站进行远程查询，先登录房屋所在地。马袅湾房地产管理局政务信息网直接在首页上点击“网上签约查询”，点击后进入查询页面。输入“商品房买卖合同...
如何查询自己有没有网签 海南临高马袅湾房产，马袅湾这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在马袅湾买房子。
1、网上查询：
可以登录房管局网站进行远程查询，先登录房屋所在地。马袅湾房地产管理局政务信息网直接在首页上点击“网上签约查询”，点击后进入查询页面。输入“商品房买卖合同”封面左上角合同编码，再输入约时所确定的密码，即可进行合同相关信息的查询。
2、到房管局查询：
持个人身份证明到房管局进行现场查询。在房管局交易办事窗口提供合同及身份证，即可查询合同信息是否有效，以及是否在房管局备案、网签。
1、查清五证与海南购房资格
进行网签备案前，需要对于马袅湾房产五证等进行查验，确保证件齐全、有效，因为齐全的话是不能进行网签的，而且海南购房资格尚未核检通过的话，也是不能进行网签的。
2、带齐证件
网签是需要对海南购房资格进行审查，一般是审查海南购房者的个人信息，包括身份证、户口本、婚姻证明、社保等信息是否达到相关海南购房条件，而且在网签时还需要审查认购书、定金证明贷款资料证明等材料，相关证件不带全的话，网签会复杂许多，而且短时间内也很难办理成功。
3、交房日期要明确
签合同时，开发商往往在合同上只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，海南购房者在签订网签合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
4、采用标准的合同文本
买卖双方在网签时一定要采用马袅湾房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写。
临高马袅湾买房优势：马袅湾房价，马袅湾，与中国珠宝协会缔造亚洲醉大特色珠宝会展经济区，以国际珠宝会展中心、国际珠宝论坛永久会址、国际珠宝交易市场，撬动千亿价纸珠宝产业链，重塑海南湾区价纸，腾飞海南经济，拓展生意平台，百年大计。
