摘要：临高县房产，1、认定不了具体开盘时间。开发商开展认筹活动时，还没有获取房间的预售证，开盘时间是由它们掌握的。如果在上涨周期中，开发商会倾向于捂盘涨价。你可以看出这一点的话，...
买房认筹要考虑哪些风险 海南买房，临高因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。
1、认定不了具体开盘时间。开发商开展认筹活动时，还没有获取房间的预售证，开盘时间是由它们掌握的。如果在上涨周期中，开发商会倾向于捂盘涨价。你可以看出这一点的话，可以选择把认筹金退还，重新选择其它的楼盘;如果你不退认筹金的话，多个月之后开盘费用，很有可能超出你的支付能力，给自己带来必须损失。
2、必须要先弄清楚认筹金和选择房的先后顺序是否存在挂钩，可以咨询销售员工，得到一个具体的答案。如果跟选择临高房子顺序没有关系的情况下，可以迟一些再交，需要进行谨慎思考。认筹前会有一个验资，这个可以参加，防止给你引发什么损失的。
1、发生的时间不同：认筹先于开盘，目标客户看了临高房子之后，一般会认筹，等到开盘，也即是项目对外集中公开发售的时候，之前认筹的客户可享受优先抽签选房的权利。
2、资金的灵活性：开盘是指定下了就不可以退还了而认筹的钱是可以退还的 。开盘时选房签订了认购书，交了定金之后确定海南房价、房号以及享受的临高购房优惠，此时的定金不可退的。
3、优惠幅度不同：一般开发商为了吸引人认筹，都会给出提前认筹享受额外的折扣的优惠政策，这个优惠比开盘当天直接购买要大。
认筹再开盘，是目前每个楼盘都会采取的销售策略，时间长短根据每个楼盘的资金、工期、客户储备等情况来确定认筹时间的长短，所以有些楼盘即使已经取得了预售许可证，但是会根据市场情况和客户储备情况进行开盘。
海南临高房产。。。海南临高买房优势：临高县位于海南岛西北部，东邻澄迈县，西南与儋州市接壤，北濒琼州海峡。全境东西宽34公里，南北长47公里，陆地面积1317平方公里，距海南省省会海口市83公里。土地资源丰富，地势平坦，土壤肥沃，雨量充沛。海岸线长114.7公里，浅海滩涂面积5333公顷。
