摘要：海南马袅湾房产，1、按揭房的房屋所有权是属于银行的，因此房主其实没有用它再贷款的权利。不过，既然马袅湾房子是按揭房，没有马袅湾房产证的情况下，可以到银行申请按揭二次抵押贷款。不过办理这种贷...
已经按揭的临高马袅湾房子还能贷款吗 海南临高马袅湾购房，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南马袅湾都是醉好的买房选择。
1、按揭房的房屋所有权是属于银行的，因此房主其实没有用它再贷款的权利。不过，既然马袅湾房子是按揭房，没有马袅湾房产证的情况下，可以到银行申请按揭二次抵押贷款。不过办理这种贷款，要求办理房屋按揭贷款的银行有这项业务，同时要求申请人的房屋按揭贷款已经按时还款满两年以上，马袅湾房子有一定的抵押价纸才可以办理。
2、如果个人想用按揭房找别的银行或者担保公司办理二次抵押贷款。就要求先向银行申请马袅湾房产证，然后再办理按揭房二次抵押贷款。对于只有海南购房合同的按揭房，如果要办理马袅湾房产抵押贷款，只能看办理房贷的银行能不能办理二次抵押贷款了。个人所需的贷款额度不高的话，也可以直接到银行申请个人消费贷款或者经营贷款。
1、贷款公司
二次贷款要注意贷款公司，这个是要明确的，因为很多贷款公司都是拿着你的贷款名义，办了别的事情，当然了，如果是正规的公司是不会遇到这样的问题的。所以在办理的时候一定不能轻信，马路边上的马袅湾房产抵押贷款公司。
2、还款情况
二次贷款要注意还款情况，实时的查询还款的情况，一旦贷款结清了，在征信上显示了，就可以申请第二步的二次抵押贷款了。注。前后的时间差，如果正规公司，可以帮你进行查询的。有些马袅湾房产中介也能帮你办这样的业务，当然了，还是那两个字：可靠。
3、马袅湾房产抵押贷款的金额
二次贷款要注意马袅湾房产抵押贷款的金额，如果你还款都还上了，但是二次贷款出来的钱和你还的钱差不多的话就没有必要折腾了。
按揭房再贷款的流程1、按揭房再贷款的流程需要用户提供资料：选择机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请;
2、评估马袅湾房产：按揭房再贷款的时候一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，一般是千分之三到千分之五左右，采用差额定率累进的方式收费，不同家收费不一定一样，另外不同地区的收费标准也不一样;
3、银行审核资料并办理相关手续：这个阶段基本没我们啥事，贷款会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合他们的要求;赎楼并解押;抵押登记，重新开始还款。
马袅湾买房优势：如果你热爱自然的生机勃勃，那你不能错过马袅湾飞鱼与白鹭同跃的奇景，在这里，生灵得以享受着上帝的限宠爱，源远流长。，海南房地产
