临高县买房时怎么看朝向

摘要：海南临高购房，看房时房屋的朝向一般按照“主要空间确定朝向”的原则进行判定，也就是根据客厅及主卧的窗户(阳台)朝向判断，一般我国以南向为佳。在看户型图的时候，首先要根据指向标分...

临高县买房时怎么看朝向 海南二手房，临高生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

看房时房屋的朝向一般按照“主要空间确定朝向”的原则进行判定，也就是根据客厅及主卧的窗户(阳台)朝向判断，一般我国以南向为佳。在看户型图的时候，首先要根据指向标分清南北，然后看客厅及主卧的窗户(阳台)朝向，从而判断房屋朝向。例如客厅、主卧的窗户都朝南，那么该户型的朝向应为南。如果客厅和主卧的窗户(阳台)朝向不一致，则一般按照“先厅后卧”的方法确定房屋朝向，即以客厅朝向为房屋朝向。

房屋朝向对于建筑物的采光、通风、噪音、节能等方面都会产生一定的影响。一个好的朝向会冬暖夏凉，而不好的朝向不仅会影响居住的舒适度，甚至有时还会因为通风等问题影响到住户的健康。

1、客厅

客厅是一套住宅中使用率高，使用人数多的房间。客厅的朝向以南向为醉佳方向。客厅朝南的话，冬天可以晒进太阳，在夏天又是凉风习习。如果是朝东或者朝西的客厅，特别是低楼层的业主一定要对相邻建筑间距加以关注。

2、卧室

对于一居室的小户型，其卧室的朝向自然是与临高房子朝向保持一致，以南向为醉好朝向。如果卧室有二、三间，其朝向就会有所不同，此时临高购房应以主卧室朝向或多数卧室朝向为评判标准。卧室以南向为佳，但是条件允许的话不要靠外墙，不要选朝西卧室。

3、卫生间

卫生间是比较潮湿，并且容易滋生病菌，因此要保持良好的采光、通风，不要选择西向的卫生间。

1、楼体构造

单从朝向来看，板楼优于塔楼，板楼住宅比较方正，朝南户型较多，通风采光条件好;

塔楼通风较差，自然风无法顺畅通过，且塔楼不可能做到户户朝南，每层必定有部分户型采光条件落后。

注：塔楼是指以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。通俗讲，塔楼以电梯、楼梯为布局核心，上到楼层之后，向四面走可直接进入户内。板楼是指由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯或楼梯、电梯皆有的住宅;每个单元用自己单独的楼梯、电梯。

2、楼间距

楼间距过近，前后楼会对阳光和气流造成阻挡，即使是南向的临高房子也可能采光不足、通风不顺(想选低楼层的临高购房者需要特别注意)。

3、各个房间布局的朝向

客厅及卧室的使用频率高，选择朝向时应重点关注，卫生间和厨房虽然没有客厅、卧室那么讲究朝向，但有些方面也要注意。

4、房屋进深

房屋的进深(进深指一间独立的房屋两横墙间的距离)不能过大，进深过大户型会很长，处在中间的厅室采光将不足。

临高养老楼盘推荐

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2、恒泰琉金岁月： 均价13000元/㎡，恒泰琉金岁月位于海南省临高县市政大道5号桥旁，周边商场有临高新城商业街 (700米)临高万家惠超市 (100米)文明超市 (353米)。

3、碧桂园金沙滩三期： 均价9500元/㎡，碧桂园金沙滩三期位于海南海口西线高速金牌出口龙波湾度假区，物业费洋房2 别墅3.5，产权式酒店4.5，酒店式公寓3.5，商铺3.5元/平米/月。

4、凭海临江花园： 均价11800元/㎡，凭海临江花园位于临高县海南省临高县澜江新城市政大道西侧，物业公司是海南瑞德物业服务有限公司。

5、碧桂园澜江华府： 均价9000元/㎡，碧桂园澜江华府位于碧桂园澜江华府，开发商是海南临高碧桂园方圆房地产开发有限公司,碧桂园房地产开发有限公司。

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7、衍宏·春天： 均价11227元/㎡，衍宏·春天位于文澜大道与临富大道交汇处，产权年限花园洋:70 独栋:70 联排:70年。

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10、德元·水岸澜庭： 均价13000元/㎡，德元·水岸澜庭位于临高县市政大道旁，物业费1.00元/平米/月。

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