摘要：海南临高马袅湾楼盘，是否影响取决于断缴补缴的次数，只要断缴补缴不超过3个月的就不会影响马袅湾购房资格。所以在连续交纳社保的过程中只要满足63个月中有60个月正常交纳就可以了。临高马袅湾买房要注意什...
上海社保断缴后补缴了影响海南买房吗 临高马袅湾房价，越来越多外地人选择在马袅湾买房，将第二故乡定在海南马袅湾。
是否影响取决于断缴补缴的次数，只要断缴补缴不超过3个月的就不会影响马袅湾购房资格。所以在连续交纳社保的过程中只要满足63个月中有60个月正常交纳就可以了。
1、注意重视资金问题
马袅湾购房的时候首先应该要考虑的就是资金问题，如果没有马袅湾购房资金一切都是白搭，很多的马袅湾购房者因为一次性拿不出首付而错过了自己心仪的海南房子，即使有再多的优惠也只能在首付之后才有实际意义。所以资金方面的问题一定要引起重视，除了前期的首付外，还贷问题也要规划清楚，避免出现买了房却还不起贷的情况发生。
2、注意需求要明确清楚
不管是马袅湾购房还是购买其他物品，在购买之前应该要明确自己所购买的物品，不能漫无目的的挑选，这是马袅湾买房大忌，马袅湾买房并不是儿戏，需要注意的问题有很多，特别是对自身的需求要尽可能的明确清楚，比如你是刚需置业，还是改善性置业，或者是将手头的闲置资金用于马袅湾购房touzi，这些都要在马袅湾买房之前就思考清楚。因为不同的需求在选择楼盘的过程中会有不同的侧重点，将自身的需求明确清楚之后了才有可能会找到心仪合适的房源。
3、注意查五证
不管是通过临高马袅湾房产中介马袅湾购房还是通过售楼处购买，都要先看对方的证件，开发商需要具备五个证件，五证即《商品房销售(预售)许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》。当然一般情况下只查看《商品房销售(预售)许可证》就可以了，因为只有前面四个证书齐全了，房管局才会颁发《商品房销售(预售)许可证》。
4、注意打量楼盘细节
选择楼盘的时候，由于需要关注的点比较多，有的朋友就容易忽略细节部分，很多时候人们除了关注价格、区域、配套等大方面之外，会比较容易忽略楼盘的细节，比如停车位配比与使用情况、地下车库的设计、楼间距、小区的居住环境与氛围等等，而这些细节问题又会对马袅湾购房者日后的生活产生或大或小的影响，所以万万不能忽视。
5、注意售楼广告莫轻信
在了解海南房子的时候，会看到相关的宣传广告，有些广告是比较诱人的，不过这其中有不少开发商存在夸大宣传、售楼广告与事实不符的情况，对买方造成误导，这种行为违反了海南房地产广告管理方面的规定，买方应当及时向工商行政管理部门反映，由工商管理部门依法进行处理。
马袅湾楼盘推荐
1、碧桂园·小城之春： 均价5200元/㎡，碧桂园·小城之春位于临高县江北东路3号桥头小城之春，绿化率30.5%。
2、阳光城： 均价9000元/㎡，阳光城位于临高县二环路与礼贯南路交汇处，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
3、正大十里海： 均价3900元/㎡，正大十里海位于海南省临高县临昌路东侧（文澜滨江公园旁），绿化率45%。
4、凭海临江花园： 均价11800元/㎡，凭海临江花园位于临高县海南省临高县澜江新城市政大道西侧，产权年限70年。
5、清凤黄金海岸： 均价价格待定元/㎡，清凤黄金海岸位于海南西线高速金牌出口龙波湾度假区，产权年限70 年。
6、碧桂园金沙滩三期： 均价9500元/㎡，碧桂园金沙滩三期位于海南海口西线高速金牌出口龙波湾度假区，容积率1.09。
7、文澜华府： 均价4300 元/㎡，文澜华府位于海南省临高县临城镇民生路与临昌路交界处，
8、临澜湾海豚花园： 均价15000元/㎡，楼盘地址：距海口45公里临高角风景名胜旅游区。
9、学府广场： 均价7800元/㎡，学府广场位于临高县临昌路新二中旁，容积率2.5。
10、福临广场： 均价8800元/㎡，福临广场位于海南省临高县昌文路(县政府旁)，
马袅湾养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；马袅湾四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢马袅湾的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。
