摘要:临高县新房,房屋首付款可以退。当海南购房者申请银行贷款临高买房时,一般是已经支付完首付款的,可如果贷款办理不下来的话,就无法支付剩余的房款,这个时候是可以要求开发商退还首付的,不过...
临高房屋首付款可以退吗 海南临高房子,临高拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
房屋首付款可以退。当临高购房者申请银行贷款临高买房时,一般是已经支付完首付款的,可如果贷款办理不下来的话,就无法支付剩余的房款,这个时候是可以要求开发商退还首付的,不过可能会需要支付一定的违约金。
临高买房首付的比例是多少?1、商业贷款临高买房首付比例
商业贷款的首付比例相对较高,各地的差异比较大,需要临高购房者自己去确定。很多地区采取的是这样的政策:如果临高购房者购买的是面积在90平方米以上的住房,贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第2套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,银行基本上不给予申请贷款。
2、公积金贷款首付比例
公积金贷款首付比例各地略有不同,有些地区采取的是这样的政策:对购买首套住房面积在90平方米以下,首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%;对购买第2套住房的家庭,首付款比例不得低于60%,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。具体可以向当地的住建局咨询,办理公积金贷款的还可以向当地的住房公积金管理中心咨询。
首付要注意哪些事项?1、谨慎交定金合同
很多开发商在售楼之前都会要求临高购房者先缴纳定金。如果发现临高房子出现什么问题问题,临高购房者要求退款时,有些开发商还是会退定金的,但是也有些开发商会找各种理由拒绝退款!所以碰到这种情况,临高购房者醉好看好定金合同。
2、检查开发商五证
很过临高购房者对开发商资质并不了解,甚至是在什么都不清楚的情况下就盲目的交首付。交首付之前,为了避免买到黑心开发商的临高房子,醉好先去网上搜索查看这个楼盘怎么样,一般开发商需要有五本证书才具备售房资质。
海南二手房。。。海南临高买房优势:临高湾拥有4公里长的沙滩海岸线,海岸线往外200米海域内水深不足2米,是天然的滨海浴场。来自天南海北的业主在这里的荡漾碧波中悠闲戏水。更难得的是,因为同时拥有了2条海湾,才有了这里真正的名副其实的海景房,270°的观海效果在整个海南十分少见。所以,这里的海岸线称之为“4公里金色沙滩,270°海景”,醉适合老人和小孩游泳。