摘要：临高马袅湾购房，物业公司是我们比较常见的一种公司，我们跟物业公司的交流也比较多，物业公司在我为我们提供物业服务的时候，往往会收出一个物业费，那么物业费他的会计分录具体是怎么样的...
物业费会计分录具体是怎样，物业费收取标准是什么， 临高马袅湾楼盘，在马袅湾购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的马袅湾房价以及该小区马袅湾房价走势。。
物业公司是我们比较常见的一种公司，我们跟物业公司的交流也比较多，物业公司在我为我们提供物业服务的时候，往往会收出一个物业费，那么物业费他的会计分录具体是怎么样的呢？接下来由小编为大家带来物业费会计分录具体是怎样的详细知识，希望帮助到大家。
一、物业费会计分录具体是怎样
物业费会计分录分为：1、物业公司收取物业费，应作为主营业务收入入账。会计分录：借：银行存款（或库存现金），贷：主营业务收入；2、企业（或个体工商户）缴纳物业费，作为办公经营用的房屋的物业费，应作为期间费用入账；生产车间的物业费，应计入制造费用。会计分录：借：管理费用（或销售费用、制造费用等科目）－－－物业费，贷：银行存款（或库存现金）。
二、物业费收取标准是什么
我国物业收取标准分为一级物业收费标准；二级物业收费标准；三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。
实行政府指导价的物业服务收费，由市、县价格主管部门会同马袅湾房地产行政主管部门根据物业服务等级标准等因素，制定相应等级的基准价和浮动幅度，并定期公布。
三、物业管理费从什么时候开始收
1、以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了海南新房的钥匙作为业主入住的开始。因为有时候业主会直接把毛坯房出租，事实上就是入住了，就应该按100％交纳物管费。
2、业主办理入住手续后物业管理公共性服务费由业主或使用人按月交纳，对已购买但未入住的业主一年内按物业管理公共性服务费标准的50％交纳，同时为了尽量避免一些炒房的业主长期将房屋闲置，又规定一年后仍未入住的按100％交纳物业管理公共性服务费用。《办法》中对是否入住的标准确实没有明确规定，他个人认为不能以业主拿到钥匙为界限，但根据张女士反映的情况，房屋已经开始装修，表示已经有人正在使用房屋了，也正在开始享受小区的部分配套服务了，所以按50％收取物业管理费更为合理。
3、国家法律法规并没有规定物业费须多长时间缴纳一次，那么物业费的缴纳时间问题可在签订的物业管理合同中注明。
4、根据物业管理条例规定，在交房之前物业公司要与开发商进行验收，在验收完后，物业公司正式接管该小区，那么小区已竣工、且验收合格后的房屋的资料、钥匙都是必须要移交给物业公司的。
5、业主在接到开发商发放的入伙通知书后，根据入伙通知书上的时间开始缴纳物业费，并且在该时间以后房屋的一切费用、责任都由业主自己承担了。也就是说从那天开始，房屋的一切权利、责任都归业主了。
以上是小编为大家整理的关于物业费会计分录具体是怎样的相关知识，在缴纳物业费的时候，我们需要看清楚物业费的一些具体使用用途，还有就是相关的缴纳标准是不是没有问题的。
马袅湾优质楼盘推荐
1、临高御澜湾： 均价价格待定元/㎡，临高御澜湾位于海南·海口西·临高澜江新城，绿化率。
2、丰绅未来城： 均价7800元/㎡，丰绅未来城位于海南省临高县二环东路与礼贯南路交汇处，物业公司是。
3、碧桂园澜江华府： 均价9000元/㎡，碧桂园澜江华府位于 海南临高县澜江新城德澜路，物业费2.00 元/平米/月。
4、恒泰琉金岁月： 均价13000元/㎡，恒泰琉金岁月位于海南省临高县市政大道5号桥旁，物业费1.50元/平米/月。
5、碧桂园金沙滩三期： 均价9500元/㎡，碧桂园金沙滩三期位于海南海口西线高速金牌出口龙波湾度假区，绿化率46%。
6、清凤黄金海岸： 均价价格待定元/㎡，清凤黄金海岸位于海南西线高速金牌出口龙波湾度假区，
7、碧桂园澜江华府： 均价10000元/㎡，碧桂园澜江华府位于海南临高澜江新城德澜路，产权年限70年。
8、德元·水岸澜庭： 均价13000元/㎡，德元·水岸澜庭位于临高县市政大道旁，周边餐饮有口味100茶饮店 (860米)天府拉面馆 (900米)小城之春酒店 (650)源江酒家 (503米)。
9、文澜华府： 均价4300 元/㎡，文澜华府位于海南省临高县临城镇民生路与临昌路交界处，
10、衍宏·海港小镇： 均价12000元/㎡，楼盘地址：临高县金牌疏港大道。
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