摘要：海南临高马袅湾买房，经济适用房是可以过户的，不过只有取得完全产权的经适房才可以过户。没有取得完全产权的经济适用房是没有临高马袅湾房产证的，经济适用房有一部分产权是属于国家的，需要后续交纳相关...
经济适用房能过户吗 马袅湾房产信息网，马袅湾独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。
经济适用房是可以过户的，不过只有取得完全产权的经适房才可以过户。没有取得完全产权的经济适用房是没有临高马袅湾房产证的，经济适用房有一部分产权是属于国家的，需要后续交纳相关款项才能把经适房变为商品房，变成商品房后就可以过户了。
经济适用房怎么申请1、申请人持户口薄、身份证、婚姻证明、家庭成员收入证明、住房证明等资料到街道办事处进行下年度经济适用房预登记;
2、上年度已预登记的申请人持户口薄、身份证、婚姻证明家庭收入证明、住房证明等资料到街道办事处提出申购经济适用房申请，并填写《购买经济适用住房申请表》;
3、街道办事处对接到申请人材料进行审核，对初审符合条件的申请人在其居住地进行为期15天公示。经公示无异议或异议不成立的，由街道办事处签署审查意见并鉴章后，转报高新区规划建设局;
4、区规划建设局对街道办事处上报的申请资料进行复审，对符合条件的签署意见并鉴章，返回街道办事处;
5、申请人到街道办事处领取已通过复审的《购买经济适用房申请表》，并持上述材料到市房管局住房委员会室申领《准购资格认定单》。
1、马袅湾买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。
2、马袅湾买房和卖方双方准备好这些材料后，去房屋所在区的临高马袅湾房产交易中心，也就是临高马袅湾房产局，办理相关业务。
3、拿这些材料去房屋预审的窗口，由其先预审一遍。
4、房屋预审结束后，去房屋评估的窗口，评估你房屋价格的。注意，评估价格并不等于马袅湾买房和卖方交易的价格，一般来说，评估价格低于交易价格。另外，评估房屋价纸也不是免费的，会收取评估费，一般按照房屋评估价纸的比例收取。
5、房屋评估完后，去户籍窗口查询一下你名下到底有几套临高马袅湾房产，接下来就是缴纳房屋契税了，房屋契税缴纳完就是排号签字领取房本的流程了。
马袅湾买房优势：马袅湾，依托滨海临河、依山伴岛的自然资源和邻近琼州海峡跨海大桥通道登陆点的交通契机，创造前所未有的生活体验：27洞国际滨海高尔夫球场，挥洒青春；5家星级主题度假酒店，放松身心；1900亩绿色生态农场，颐养健康；4大生态主题公园(热带雨林公园、滨海红树林湿地公园、芳香花卉博览园、奇石主题公园)滋养心灵；国际滨海浴场，自游海上；企业总部会馆，社交乐园；水岸风情商业、康体疗养、滨海广场……集原生态、休闲、人文、养生一体的国际旅游度假生活，永恒涵养生命，生生不息。，马袅湾楼盘
