摘要：海南马袅湾房产，1、当既有地基土质良好时，则通过加大基础底面积来提高地基的承载力。2、当地基土质较软弱、承载力不足时，可采用桩基础承受增层荷载，即在桩体强度达到设计要求后，在其...
如何进行临高马袅湾房屋地基加固 临高马袅湾楼盘，马袅湾买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进马袅湾购房误区里。
1、当既有地基土质良好时，则通过加大基础底面积来提高地基的承载力。
2、当地基土质较软弱、承载力不足时，可采用桩基础承受增层荷载，即在桩体强度达到设计要求后，在其上施工新加大的基础承台，按规定将桩与基础连接，并应根据具体情况验算基础沉降。
3、当既有房屋的地基为钢筋混凝土条形基础时，可采用锚杆静压桩加固已达到增层荷载要求，若是原基础的宽度或厚度不能满足压桩要求时，压桩前应先加宽或加厚原基础，再进行压桩施工。另外树根桩、旋喷桩等加固方法也可以采用。
4.当若原基础刚度和整体性较好或有钢筋混凝土地梁时，可采用抬梁或挑梁承受新增层结构荷载，不需对原基础进行加固施工。梁的截面尺寸及配筋应通过计算确定。梁可置于原基础或地梁下，当采用预制的抬梁时，梁、桩和基础应紧密连接，并应验算抬梁或挑梁与基础或地梁间的局部受压承载力。
1、改变建筑体形，简化建筑平面。）调整荷载差异。合理设置沉降缝。沉降缝位置宜设在：基不同土层的交接处，或地基同一土层厚薄不一处；建筑平面的转折处；荷载或高度差异处；建筑结构或基础类型不同处；分期建筑的交界处；过长房屋的适当部位。
2、采用轻型结构、柔性结构。加强房屋的整体刚度．如采用横墙承重方案或增加横墙；增设圈梁：减小房屋的长高比；采用筏式基础、筏片基础、箱形基础等。对基础进行移轴处理，当偏心荷载较大时，可使基础轴线偏离柱的柱线。
3、施工中正确安排施工顺序和施工进度，如对相邻的建筑，应先施工重、高（即荷载重、高度大）的建筑，后施工轻、低（即荷载轻、高度小）的建筑；对软土地基则应放慢施工速度，以便使地基能排水固结．提高承载力。
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