摘要：海南临高马袅湾，1、赠与：想在自己的马袅湾房产证上加上子女的名字，可以选择将房屋的部分产权赠与给子女。办理方法：应先到公证部门办理房屋的赠与公证，然后到财税部门办理完税或免税手续，再...
马袅湾房产证上加名字有什么方法 海南马袅湾房子，马袅湾买房时，大家醉关心的往往是马袅湾房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
1、赠与：想在自己的海南房产证上加上子女的名字，可以选择将房屋的部分产权赠与给子女。办理方法：应先到公证部门办理房屋的赠与公证，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图，醉后持临高马袅湾房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原临高马袅湾房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请临高马袅湾房地产权赠与登记，增加儿子为房屋共有人。
2、买卖：想在自己的临高马袅湾房地产权证上加上其兄弟的名字，可以选择将房屋的部分产权卖给自家兄弟。你可以持临高马袅湾房地产转移登记申请书、临高马袅湾房地产买卖合同、临高马袅湾房地产测绘部门出具的测绘附图、原临高马袅湾房地产权证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请临高马袅湾房地产权转移登记，增加你的兄弟为房屋共有人。
3、析产：以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间。如果你想在自己的海南房产证上加上配偶的名字，除了可以选择赠与、买卖方式外，还可以选择房屋析产登记。你需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图，醉后持临高马袅湾房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原临高马袅湾房地产权证书、身份证明等资料，再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。这样，你就能增加配偶为房屋共有人。
1、海南房产证上加名字要注意带齐所需证件：包括海南房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。
2、海南房产证上加名字要注意自己亲自到场办理：在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。
3、海南房产证上加名字要注意收费标准的不同：
(1)无贷马袅湾房子加名字及收费标准：
1)无贷马袅湾房子海南房产证上加夫妻名字：夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地临高马袅湾房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。
2)无贷马袅湾房子海南房产证上加子女的名字：如果海南房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到临高马袅湾房地产交易中心对马袅湾房子进行价格评估，在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价剩以契税税率，再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的马袅湾房子，税费在200元左右。
(2)有贷马袅湾房子加名字及收费标准：
1)有贷马袅湾房子海南房产证上加名字时，应先到借贷银行办理抵押变更手续。
2)如果贷款是纯公积金的，需另外支付100元费用。而如果贷款是公积金+商业贷款的组合形式，则需要支付200元。其它规章步骤则和有房无贷相同。
需要注意的是，如果海南房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到临高马袅湾房地产交易中心对马袅湾房子进行价格评估，在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。
马袅湾优质楼盘推荐
1、德元·水岸澜庭： 均价13000元/㎡，德元·水岸澜庭位于临高县市政大道旁，医院配套有临高县人民医院 (500米)文澜江社区文明西卫生服务站 (192米)临高县临城卫生院 (618米)；
2、临澜湾海豚花园： 均价15000元/㎡，临澜湾海豚花园位于距海口45公里临高角风景名胜旅游区，绿化率42%。
3、临高御澜湾： 均价价格待定元/㎡，临高御澜湾位于海南·海口西·临高澜江新城，周边商场有临高商场、临高城市购物公园、惠民百货商行、海岛小菜生鲜超市、农贸市场、万家惠超市。
4、双杰·蓝海国际： 均价9800元/㎡，双杰·蓝海国际位于临高县市政大道西侧，楼盘卖点，上万方的超大中庭，游泳池、幼儿园。
5、福临广场： 均价8800元/㎡，福临广场位于海南省临高县昌文路(县政府旁)，产权年限70年。
6、中发四季花园： 均价暂无元/㎡，楼盘地址：临高县江南区二环路东侧。
7、正大十里海： 均价3900元/㎡，正大十里海位于海南省临高县临昌路东侧（文澜滨江公园旁），楼盘特点，旅游地产、景观住宅,touzi地产；千亩田园风光、户型南北通透、滨江公园旁、社区配套完善。。
8、金澜湾： 均价11500元/㎡，金澜湾位于临高县市政大道与文澜大道交汇处，绿化率31.60%。
9、凭海临江花园： 均价11800元/㎡，凭海临江花园位于临高县海南省临高县澜江新城市政大道西侧，绿化率45.80%。
10、楼厦澜江月： 均价13000元/㎡，楼厦澜江月位于临城镇市政大道（滨江公园对面），周边娱乐有滨江公园、文澜江、澜江生态文化主题公园。
想在海南马袅湾买房，特别是兼顾touzi需求的群体，马袅湾未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。
