摘要：临高马袅湾购房，在与物业管理公司交涉的过程中，有一些费用产生但是没有在物业合同中写明，这里给您列举一些大众的问题一一解决。垃圾处理费一、垃圾清运费、单元走廊照明费、施工管理费问...
物业费之外的其他费用有哪些？怎么算？ 马袅湾房地产，马袅湾因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。
在与物业管理公司交涉的过程中，有一些费用产生但是没有在物业合同中写明，这里给您列举一些大众的问题一一解决。
垃圾处理费
一、垃圾清运费、单元走廊照明费、施工管理费问题
1、垃圾清运费只是个别装修业主与物业企业之间的服务费用，不是公共性物业服务费，属于特约服务费。按照《石家庄市物业服务收费管理实施办法》相关规定“特约服务费实行市场调节价，由双方约定”。
2、单元走廊照明费。按照《石家庄市物业服务收费管理实施办法》规定，单元走廊照明费属“物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用”。已包含于公共物业服务费中，不得于物业服务费外单独收取。
3、施工管理费不属于服务费的范畴，不得向业主收取。
二、他项权证、工本费、律师鉴证费问题
1、住宅他项权证一般收取80元/户登记费，工本费为20元/本。
2、按照《河北省律师服务收费管理实施办法》、以及《河北省律师服务收费临时标准》，提供非诉讼法律服务由律师事务所与委托人协商确定收费数额。律师鉴证属非诉讼法律服务，收费实行市场调节价。
如果您对以上问题还有疑问，燃气集资费问题可致电物价局价格处86688979；物业服务等级和标准、垃圾清运费、单元走廊照明费、施工管理费、他项权证、工本费等问题可致电物价局经费处86688982；律师鉴证费问题可致电物价局行费处86688981咨询。对违反物价政策规定的乱收费行为，可拨打12358进行电话举报，物价监督检查部门将依法进行查处。
马袅湾优质楼盘推荐
1、飘兰庭院：均价11000元/㎡，楼盘地址：临高县望江路1号（滨江公园西侧）
2、开元盛景：均价11227元/㎡，楼盘地址：临高县临昌路东侧（文澜滨江公园旁）
3、凭海临江花园：均价11800元/㎡，楼盘地址：临高县海南省临高县澜江新城市政大道西侧
4、海南·马袅湾：均价7800元/㎡，楼盘地址：海南海口西马袅湾滨海国际旅游区
5、丰绅未来城：均价7800元/㎡，楼盘地址：海南省临高县二环东路与礼贯南路交汇处
6、恒泰琉金岁月：均价13000元/㎡，楼盘地址：海南省临高县市政大道5号桥旁
7、衍宏·春天：均价11227元/㎡，楼盘地址：文澜大道与临富大道交汇处
8、金澜湾：均价11500元/㎡，楼盘地址：临高县市政大道与文澜大道交汇处
9、楼厦花园：均价10500元/㎡，楼盘地址：临高县市政大道（滨江公园对面）
10、福临广场：均价8800元/㎡，楼盘地址：海南省临高县昌文路(县政府旁)
