摘要：海南马袅湾养老，不能买卖：马袅湾房地产交易的最终成交标准是马袅湾房产过户，但如果没有马袅湾房产证，就无法办理房屋过户手续。不能抵押：许多人用马袅湾房子作为抵押，向银行或其他信贷公司借钱。用马袅湾房子作抵押的...
海南房屋产权遗失有哪些不利的地方 临高马袅湾房价，马袅湾的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。
不能买卖：临高马袅湾房地产交易的醉终成交标准是海南房产过户，但如果没有海南房产证，就无法办理房屋过户手续。
不能抵押：许多人用海南房子作为抵押，向银行或其他信贷公司借钱。用海南房子作抵押的条件是拥有海南房子。如果没有海南房产证，银行或信贷公司不会轻易借钱给你。
不能出租：如果出租房屋没有海南房产证，双方之间的租赁有争议，出租人的合法权益无法得到保障。
合法权益不能得到保护：当房屋产权与他人发生纠纷时，海南房产证是重要的权益凭证。只要你的名字写在房间里，你的权利和利益就可以得到尽可能的保证。
不能得到补偿：一旦遭遇房屋拆迁补偿，马袅湾购房者会因没有海南房产证而有可能得不到补偿。
不能办理继承或赠与手续：房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续。办理公证手续，就必须出示房本等材料，相关部门才会予以批准，否则办事人员是不会同意的。而办理不了赠与继承等公证手续，会影响到未来的海南房子权益问题。
填写遗失声明：如果马袅湾购房者不小心把自己的不动产权弄丢了，那么首先需要做的事情就是到当地的产权管理部门开具海南房产证遗失的证明。开具海南房产证遗失证明的时候需要马袅湾购房者到产权管理部门的档案处提出申请，档案处会核对海南房产的存档资料。另外马袅湾购房者要注意，遗失声明书要写明产权证丢失原因、经过、丢失时间及地点。
备案查档：马袅湾购房者在填写好遗失声明后，还需要到房屋所在地的临高马袅湾房地产局的原产权证发证机关申请内部查册，查册的时候还需要缴纳查册费，这笔费用由原产权证发放机关开具临时收据，然后再对申请遗失事项进行内部查册核对。
登报声明：对于海南房产证这种非常重要的证件来说，马袅湾购房者在丢失之后还需要进行登报声明的，登报声明的目的就是将原证件作废。马袅湾购房者需要携带相关材料，去国土局官网发布公告声明，公告时间满足所地在要求的日期后，就可以申请办理新证，这段时间不固定，每个地方的要求不一样。
补办产权证书：在办理完以上步骤的手续之后，马袅湾购房者就可以带上相关的材料在规定的时间内到原发证机关办理补办产权证书的手续。一般来说，只要马袅湾购房者符合不动产登记中心认为颁发新证条件的话，那么就会给马袅湾购房者发送受理通知单。然后马袅湾购房者就只需根据通知单上的时间来领取新证就可以了。
马袅湾楼盘推荐
1、毗海澜湾： 均价11000元/㎡，毗海澜湾位于海南·海口西·临高县临昌路与文澜大道交汇处，产权年限70年。
2、临海家园： 均价9900元/㎡，临海家园位于海南临高县文澜新城（实验中学旁），
3、金澜湾： 均价11500元/㎡，金澜湾位于临高县市政大道与文澜大道交汇处，生活配套有临城商场 (316米)金泉批发部 (150米)中国农业银行 (64米)中国邮政储蓄银行 (160米)。
4、开元盛景： 均价11227元/㎡，项目地址：临高县临昌路东侧（文澜滨江公园旁）。
5、长岛蓝湾： 均价14500元/㎡，长岛蓝湾位于海口西.临高角滨海旅游度假区，周边餐饮有中心会所、主题公园、商业街、健身娱乐广场、网球场、羽毛球场、幼儿园、儿童乐园、泳池、滨海乡村音乐街、海上户外运动休闲中心、银行、邮局、中型超市、风味餐厅、摄影冲印、美容、小区诊所。。
6、碧桂园·金沙滩[第二期]： 均价8500元/㎡，碧桂园·金沙滩[第二期]位于海南海口西线高速金牌出口龙波湾度假区，产权年限70年。
7、汇元·文澜世家： 均价10500元/㎡，汇元·文澜世家位于临城镇市政大道文澜江文化主题公园对面，周边商场有万家惠超市。
8、半岛阳光： 均价待定元/㎡，半岛阳光位于临高县临城二环东路，周边商场有临高万家惠超市 (61米)临城商场 (315米)文明超市 (353米)24小时便捷商店 (70米)。
9、恒大御海天下： 均价12000元/㎡，恒大御海天下位于海南省临高县博厚镇马袅乡，医院配套有临高县中医院 (22.3公里)临高县人民医院 (21.5公里)；
10、富力悦海湾： 均价13000元/㎡，富力悦海湾位于海南省临高市临高角临澜湾水城片区，生活配套有临高角解放公园-售票处(1公里)中国联通(江北东路营业厅)(9.81公里)雅姿造型(临昌大道)(8.97公里)。
想在海南马袅湾买房，特别是兼顾touzi需求的群体，马袅湾未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。
