摘要：临高马袅湾楼盘，随着近几年的马袅湾房价暴涨，很多城市的马袅湾房价都基本处于高位，对于现在的年轻人而言，想马袅湾买房就绕不开申请银行的马袅湾购房贷款。而向银行申请贷款，需要提供各种证明，其中收入证明必不...
贷款马袅湾买房收入证明有什么用？不够怎么办？ 海南临高马袅湾房地产，马袅湾买房前你对房子了解多少？马袅湾买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为马袅湾买房到底纸不纸呢？
随着近几年的海南房价暴涨，很多城市的海南房价都基本处于高位，对于现在的年轻人而言，想临高马袅湾买房就绕不开申请银行的马袅湾购房贷款。而向银行申请贷款，需要提供各种证明，其中收入证明必不可少。那么，贷款临高马袅湾买房收入证明有什么用？不够怎么办呢？下面不妨来看下文章的详细解读吧。
一、什么是收入证明？
所谓收入证明，是我国公民在日常生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。它是在办理临高马袅湾买房按揭时的主要参考内容之一，直接反映办理人的还款能力。
二、马袅湾购房收入证明有什么用？
1、银行批款的参考
收入证明会直接影响贷款银行是否批款，如果申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款，符合条件后，银行也可以审批，另外还有家庭的一些其他资产如：大额存款、债券、海南房产等也可以作为收入证明，银行是一般会作参考的。
2、反映借款人还款能力
一般来说，收入证明是需要加盖公司公章的，由当事人单位出具，它是在办理临高马袅湾买房按揭时的主要参考内容之一，直接反映办理人的还款能力，在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等都会要求出具收入证明。
3、贷款授信调查的依据
贷款临高马袅湾买房的收入证明是具有公正性的，一份完整、真实和可靠的《工资收入证明》是个人贷款授信受理调查和审批决策的重要依据之一。银监会发布的《商业银行马袅湾房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行应通过借款人的年龄、学历、工作年限、职业、在职年限等信息判断借款人目前收入的合理性及未来行业发展对收入水平的影响。
三、收入证明不够怎么办？
如商业贷款收入证明不满足要求，可通过以下途径来解决：
1、夫妻共同申请贷款
对于已婚的借款人，若其收入证明低于月供，则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款。收入证明不足的情况下，银行还会参考家庭的一些其他资产，如大额存款、债券、海南房产等。
2、兼职收入补充
目前很多银行都认可兼职收入，但法律上规定不允许兼职的职业除外，如国企单位职工、军人、公务员。部分银行还设定了兼职不能超出收入50％的限定。也有一些银行一般情况是不认可兼职收入的。
3、担保
借款人与担保人对贷款都要承担还款责任，当借款人没有履行债务时，担保人必须在其担保范围内承担担保责任。现在很多银行可以接受贷款担保方式，但对担保人与借款人之间的关系会有较严格的界定。如有些银行接受直系亲属间的担保，也有银行还接受配偶直系亲属的担保。
4、接力贷
有些银行也支持接力贷的方式。接力贷是个人住房接力贷款的简称，指以某一子女（或子女与其配偶）作为所马袅湾购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。
马袅湾优质楼盘推荐
1、楼厦花园：均价10500元/㎡，楼盘地址：临高县市政大道（滨江公园对面）
2、阳光城：均价9000元/㎡，楼盘地址：临高县二环路与礼贯南路交汇处
3、楼厦澜江月：均价13000元/㎡，楼盘地址：临城镇市政大道（滨江公园对面）
4、海南·马袅湾：均价7800元/㎡，楼盘地址：海南海口西马袅湾滨海国际旅游区
5、文澜华府：均价4300 元/㎡，楼盘地址：海南省临高县临城镇民生路与临昌路交界处
6、清凤黄金海岸：均价价格待定元/㎡，楼盘地址：海南西线高速金牌出口龙波湾度假区
7、毗海澜湾：均价11000元/㎡，楼盘地址：海南·海口西·临高县临昌路与文澜大道交汇处
8、德元·水岸澜庭：均价13000元/㎡，楼盘地址：临高县市政大道旁
9、碧桂园澜江华府：均价9000元/㎡，楼盘地址： 海南临高县澜江新城德澜路
10、金澜湾：均价11500元/㎡，楼盘地址：临高县市政大道与文澜大道交汇处
