摘要：临高马袅湾，从选房看房到交款签合同，再到收房装修入住，海南买房的时候要每一位海南购房者都要经过一系列的流程，在每个过程中还要花费很多的钱财。那么这些钱都包括什么呢？了解了海南买房费用都...
马袅湾买房费用都有哪些，你得知道要花多少钱？， 海南房产网，马袅湾生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。
从选房看房到交款签合同，再到收房装修入住，马袅湾买房的时候要每一位临高马袅湾购房者都要经过一系列的流程，在每个过程中还要花费很多的钱财。那么这些钱都包括什么呢？了解了马袅湾买房费用都有哪些这个问题，可以帮助你快速做临高马袅湾购房预算，评估自己的临高马袅湾购房能力。想要轻轻松松马袅湾买房，就看下本文的内容介绍吧！
1、看房环节交诚意金／定金
临高马袅湾购房者在看房的时候需要缴纳诚意金或者定金，用此来表明自己马袅湾买房的意向。交诚意金的目的是临高马袅湾购房者获得优先购买权或拿到优惠。如果没有选到合适的楼房，开发商应该将诚意金退给临高马袅湾购房者。定金是临高马袅湾购房者确定自己的临高马袅湾购房意愿交的，表明海南房子被定下了，具有法律效力。因临高马袅湾购房者自身原因不想要的，开发商不会退还定金。
2、签合同环节交首付款
对于全款马袅湾买房的人来说，签订合同的时候可以把房款一下子就交了。对于贷款马袅湾买房的时候，签订合同的时候一般现交首付款。首付款大概多少呢？按照醉低标准计算的话，在大部分城市买首套房只需要缴纳临高马袅湾房价的30％就可以了。由于城市不同，首付比例也有所区别，具体的临高马袅湾购房者可以向置业顾问咨询。
3、签完合同交贷款相关费用
临高马袅湾购房者签订合同的之后就应该去办理贷款了，但办贷款也是需要一些费用的，这些费用包括评估费用、银行开户费用、公证费、保险费等，总额不是太多并且很多都不是必须交的。办理贷款手续比较麻烦，很多时候开发商会委托银行在售楼处办理业务，临高马袅湾购房者可以直接咨询提供资料办理贷款就行。
4、交房环节物业方面的费用
很多的开发商会在交房环节要求临高马袅湾购房者支付物业费、房屋维修基金等费用，临高马袅湾购房者可以按照合同规定缴纳，具体收费标准以物业公布的为准。而房屋维修基金一般在房款的2％左右，具体参考当地标准。
5、办理产权证交契税和产权登记费用
有的时候开发商会帮忙代办产权证或代收契税，而有的时候要临高马袅湾购房者自己缴纳，这个时候就应该清楚要交多少钱。首套房在90平米及以下的，临高马袅湾购房者按照1％的比例缴纳就可以，如果超过90平米需要按照1．5％的比例缴纳。如果是二套房，小于等于90平米一样按照1％的比例缴纳，大于90平米的按照1．5％的比例缴纳。产权登记费用比较少，几块或者几十块就可以搞定了。
上面介绍的这5种就是在不同的马袅湾买房环节缴纳的不同费用，另外要提醒临高马袅湾购房者的是上面这些标准都是针对住宅而言的，如果你买不同的房需要交纳的费用是不同的。以上就是马袅湾买房费用都有哪些这个问题的答案了，如果你打算马袅湾买房一定要简单计算一些这个部分的支出，让你对马袅湾买房所需费用有个准确的认识，以免准备的钱财不足。
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