摘要:临高县购房,海南买房对于很多人来说都是很有压力的一件事情,因为大家现在要购海南买海南房子,那么几乎都要花费自己整个家庭的积蓄了,所以有不少的人在海南买房的时候就想购买便宜一些的海南房子,比如说...
共有产权房可以去买吗,要如何申请共有产权房, 临高县房价,越来越多外地人选择在临高买房,将第二故乡定在海南临高。
海南买房对于很多人来说都是很有压力的一件事情,因为大家现在要购海南买海南房子,那么几乎都要花费自己整个家庭的积蓄了,所以有不少的人在海南买房的时候就想购买便宜一些的海南房子,比如说共有产权房,那么共有产权房可以去买吗?要如何申请共有产权房呢?接下来大家就来一起了解一下。
共有产权房可以去买吗
共有产权房是可以进行买卖的,但是在买卖的时候也是需要满足一定的条件的,按照国家的规定:当共有产权房满5年后,才可上市买卖。
1、购买共有产权房不满5年的
如果临高县购房者在海南买海南房子的时候购买到的是还没有满5年的共有产权房,那么根据我国的相关规定,未满5年的共有产权房是不允许转让房屋份额的,如果因特殊原因需要转让的,可向原分配区住建委(房管局)提交申请,由代持机构回购。
2、购买共有产权房满5年的
如果临高县购房者所购买的海南房子是满了5年的共有产权房,那么临高县购房者就可以自己向当地的房管局提交房屋上市申请,由代持机构优先购买,在这里有两个选择:一是若代持机构行使优先权的话,继续作为共有产权售卖,二是若代持机构放弃购买的话,那么临高县购房者自己就需要去发布转让的休息了。
要如何申请共有产权房
1、网上填表
如果大家是符合共有产权房购买条件的,那么大家首先就需要在网上登陆住房城乡建设委(房管局)官方网站提出项目临高县购房申请,在线填写《家庭临高县购房申请表》和《承诺书》,并且需要按照自己的实际情况如的实申报家庭人口、户籍、住房等情况,并且还需要把需要的资料给准备好。
2、联网审核
当共有产权房的申购期结束后20个工作日内,相关部门就会通过共有产权住房资格审核系统对申请家庭的临高县购房资格进行审核,区住房城乡建设委(房管局)对申请家庭在本区就业等情况进行审核。
3、摇号选房
如果大家通过了房管部门的审核之后,那么这个时候就会得到一个申请编码,并且进入到摇号配售、顺序选房和临高县购房确认的环节,大家要注意,和自住房、公租房一样,共有产权房同样需要摇号配售,按顺序选房。
共有产权房可以去买吗?要如何申请共有产权房?前面的文章为大家介绍的就是这方面的相关内容,通过上面的文章我们可以看出,共有产权房是可以买卖的,但是共有产权房的买卖和普通的商品房是具有差异的,所以大家一定要了解清楚购买流程才行。
临高楼盘推荐
1、文澜华府: 均价4300 元/㎡,文澜华府位于海南省临高县临城镇民生路与临昌路交界处,容积率2.8。
2、毗海澜湾: 均价11000元/㎡,毗海澜湾位于海南·海口西·临高县临昌路与文澜大道交汇处,周边娱乐有时代凤凰国际影城(2.7公里)美丽汇KTV(2.32公里)龙源量贩式KTV(3.02公里)。
3、临海家园: 均价9900元/㎡,临海家园位于临海家园,开发商是海南宏元置业有限公司。
4、双杰·蓝海国际: 均价9800元/㎡,双杰·蓝海国际位于临高县市政大道西侧,物业公司是海南珠江物业酒店管理有限公司。
5、开元盛景: 均价11227元/㎡,开元盛景位于临高县临昌路东侧(文澜滨江公园旁),产权年限70年。
6、富力悦海湾: 均价13000元/㎡,富力悦海湾位于海南省临高市临高角临澜湾水城片区,容积率1.6。
7、长岛蓝湾: 均价14500元/㎡,长岛蓝湾位于海口西.临高角滨海旅游度假区,产权年限70年。
8、飘兰庭院: 均价11000元/㎡,飘兰庭院位于临高县望江路1号(滨江公园西侧),楼盘亮点,飘兰庭院一期为稀缺别墅,以大尺度逸享生活。作为临城少有的拥有独立土地产权的高端物业,飘兰庭院特邀国际知名美国JWDA设计大师,精心勾勒西班牙风情大宅,专属社会名流的顶级宅邸。。
9、信基颐和湾: 均价11500元/㎡,信基颐和湾位于文澜江畔三号桥旁颐和湾,物业公司是海南合恒皓天物业公司。
10、临高御澜湾: 均价价格待定元/㎡,项目地址:海南·海口西·临高澜江新城。
临高独有的自然资源是不可替代的,也是花钱买不走的:醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来临高在二手房市场的表现极佳。