摘要：临高新房，在看房的过程中，很多临高购房者都有被卖家要求缴纳定金的情况，而临高购房者如果对房屋有想要购买的意思，也会愿意缴纳定金或者意向金。其实在房屋交易的过程中缴纳定金并不是必须...
意向金和定金有什么区别？交定金要注意什么， 临高县二手房，临高什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
在看房的过程中，很多海南购房者都有被卖家要求缴纳定金的情况，而海南购房者如果对房屋有想要购买的意思，也会愿意缴纳定金或者意向金。其实在房屋交易的过程中缴纳定金并不是必须经历的步骤，而且除了定金和意向金之外，还有一些诚意金之类的说法，那么意向金和定金有什么区别？交定金时要注意什么？
意向金和定金有什么区别？
定金对买卖双方都具有约束力，买卖双方必须按照定金协议来履行义务，否则将承担法律后果，买方如果不按协议的约定签订买卖合同或不购买的，卖方可以没收买方的定金。意向金是购海南买房屋的意向，也是带有条件的定金，在买方有购买意向后，委中介公司以书面形式确定下来，并支付一定金额的现金。在临高二手房交易过程中，定金是交给业主的，而意向金是交给中介公司的，并附带条件委托中介去跟业主就价格等条件进行谈判，谈成就转为定金，谈不成则返还客户。
交定金时要注意什么？
1、分清订金和定金
如果海南购房者需要缴纳定金的话，就要弄清楚定金和订金的差别，虽然定金和订金的读音都一样，但是也有人分不清他们有什么区别，定金和订金有很大的差距，当海南购房者在签订认购书时，一旦要看清认购书上写的是哪种金，以免自己无法维护自身权益。
2、交定金要签协议
海南购房者在准备支付定金的时候，一定要要求开发商和自己签订定金协议或者海南购房协议书，而不能只是做口头上的承诺，因为如果海南购房者在支付定金的时候没有与开发商签订协议，那么海南购房者所缴纳的定金就不具备法律效力了，那么海南购房者的权益自己也就没有保障了。
3、约定退定金事宜
海南购房者在缴纳定金签订定金协议的时候，可以把退定金的进行事先约定，因为在实际过程中有很多海南购房者缴纳了定金之后都是想要退还定金的，因为谁都不能再海南买房的时候保证自己一定可以顺利的购买的临高县房子，那么在签订协议的时候就可以将定金条款写道，协议书中如果出现了什么问题，买完双方就可以按照协议书中的规定去解决问题，这样可以有效地避免很多不必要的纠纷。
关于意向金和定金有什么区别，以及交定金时要注意什么的相关内容，小编就为大家介绍到这里。在临高二手房的交易过程中，有些中介公司是会没收意向金的，但是中介公司没有权利没收意向金，也不能以意向进来抵作中介费用，所以海南购房者在海南买房的时候一定要清楚这一点，不要任由中介公司说了算。
临高县买房优势：海南购房，临高交通便捷，通高铁，高铁直达海口机场仅30分钟。临高房价不贵，但是近期有些上涨。目前房价5-7000元，海景房8-9000元。临高气候不错，临高常年平均气温23—24℃，其地理位置决定着临高受台风影响不大，临高消费好，在临高可以尝到丰富的海鲜、水果等食物。
