摘要：海南临高县房产，城里的人，不管是生活还是工作，都讲求节奏，似乎慢下来对于他们来说会是奢侈物。在快节奏工作生活的今天，好多人在临高买房时也讲求“速越速决”，更多地会选择精装房，这样的...
有经验人都这样验精装房，临高县房子好坏一验就知 海南临高房地产，临高是海南发展比较成熟的一个片区，临高拥有稀缺优质自然资源
城里的人，不管是生活还是工作，都讲求节奏，似乎慢下来对于他们来说会是奢侈物。在快节奏工作生活的今天，好多人在海南买房时也讲求“速越速决”，更多地会选择精装房，这样的临高房子就可以直接入住而无装修之烦恼，何乐而不买呢？但是，在精装房验收时，临高购房者又知道多少呢？今天小编就带来了精装房验收醉全攻略，学会后临高房子好坏一看就知道。
验精装房的时候，临高购房者可千万别两手空空什么工具都不带，建议可带临高购房合同、户型、水电路图、水桶、小锤、卷尺、塞尺、打火机、水压表、电笔、手电筒、乒乓球、垂直直角检测尺等。
一、整体检查
进入房屋的时候，先对需要验收的临高房子来一次整体的检查。核对面积、位置朝向、公摊面积、户外设施是否完好？还有，在验精装房的时候，也不能忘记对装修项目进行检查，看其是否齐全，装修材料品牌、款式、型号是否与合同一致，空调管线通道及室外机位有否预留。
建议在检查整个房屋的时候，户型图也要带上，这对于检查也是有用处的，你可对照户型图看屋内设施位置有否变动，吊顶顶角线与四周墙面配合是否严密与平滑。
二、空鼓检查
地面以及墙面是否牢固？这也是你在验收精装房时要检查的，用小锤轻击墙面及地面，听到“空空”的声即为“空鼓”。单块墙砖有15％以下面积的空鼓可以接受，地砖原则上不允许存在空鼓。
在实际生活中，时有地面不相平的情况发生，所以在检查的时候，也要测量卫生间地面坡度及室内地面是否平缓。乒乓球放在地漏的对角向地漏处滚出则正常，乒乓球放在室内地面，不滚动这说明地面平坦。
三、高度检查
也就是说楼顶到地面的高度检查，这适用于房屋内的每个独立的空间，可用卷尺测量顶梁、窗框、卫生间高差、室内层高与房屋面积，对比合同是否一致。
四、缝隙检查和垂直度检查
如果你在检查的时候有发现缝隙，也不用太过惊讶，这是正常的，你可用塞尺测量裂缝的宽度，裂缝允许在0．3㎜范围内。检查完这个之后，还可用垂直及直角测量尺检查墙角及门框贴面板的水平度、平整度及垂直度，墙面垂直度允许偏差在5㎜内，直角允许偏差在4㎜内。
五、排水管检查
生活离不开水，要是水排不下去的话，也会很影响体验感，检验给排水管是否通畅：观察放水时是否有漏堵、排水速度是否正常、是否渗水的痕迹，水中是否有锈迹，漏水的地方通畅会在墙面留下印渍。
以上就是本文的全部内容了。很多开发商都会在精装房上做手脚，然后来忽悠临高购房者，所以，大家在验收时可要上当了，另外，在入住后，在保修期内一定要多家观察，一般住宅装修保质期是2年，厨卫防水工程保修期是5年，若保修期内出现房屋质量问题，醉好及时找开发商或物业协商解决的。
临高楼盘排行
1、衍宏·海港小镇： 均价12000元/㎡，衍宏·海港小镇位于临高县金牌疏港大道，医院配套有文澜江社区文明西卫生服务站 (192米)县人民医院 (351米)文澜江卫生院 (547米)海南医学院教育医院 (547米)临高县临城卫生院 (618米)临高县临城社区卫生服务中心 (618米)；
2、富力悦海湾： 均价13000元/㎡，富力悦海湾位于海南省临高市临高角临澜湾水城片区，生活配套有临高角解放公园-售票处(1公里)中国联通(江北东路营业厅)(9.81公里)雅姿造型(临昌大道)(8.97公里)。
3、临海家园： 均价9900元/㎡，临海家园位于海南临高县文澜新城（实验中学旁），容积率2.50。
4、文澜华府： 均价4300 元/㎡，文澜华府位于海南省临高县临城镇民生路与临昌路交界处。
5、中发四季花园： 均价暂无元/㎡，中发四季花园位于临高县江南区二环路东侧，产权年限70年。
6、临澜湾海豚花园： 均价15000元/㎡，临澜湾海豚花园位于距海口45公里临高角风景名胜旅游区，
7、丰绅未来城： 均价7800元/㎡，丰绅未来城位于海南省临高县二环东路与礼贯南路交汇处，生活配套有农业银行(二环东路) (730米)中国人民银行(临高县支行) (920米)建设银行(临高支行) (1.55公里)工商银行(文明路支行) (1.52公里)。
8、海南·马袅湾： 均价7800元/㎡，海南·马袅湾位于海南海口西马袅湾滨海国际旅游区，容积率1.09。
9、双杰·蓝海国际： 均价9800元/㎡，双杰·蓝海国际位于临高县市政大道西侧，物业公司是海南珠江物业酒店管理有限公司。
10、福临广场： 均价8800元/㎡，楼盘地址：海南省临高县昌文路(县政府旁)。
想在海南临高买房，特别是兼顾touzi需求的群体，临高未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。
