摘要：临高县房产，无论是买新海南房子还是要买二手房，签临高购房合同是必须的，临高购房合同中会写明所交易的海南房子的全部信息，以及交易的时间及流程。签临高购房合同也是一门学问，里面的细则也是要十分注意...
签临高县购房合同要注意什么？这5点要记牢！， 临高房地产，海南临高度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
无论是买临高县新临高房子还是要买临高县二手房，签临高购房合同是必须的，临高购房合同中会写明所交易的临高房子的全部信息，以及交易的时间及流程。签临高购房合同也是一门学问，里面的细则也是要十分注意的，千万不要大意了。那么，签临高购房合同要注意什么呢？下面小编就为大家具体的讲一讲，一起来看看吧！
签临高购房合同要注意什么？
签临高购房合同要注意明确交房标准、明确双方违约责任、明确公摊面积、明确差价范围、明确退房条件。
明确交房标准
大家在买期房的时候，一定要问清楚交房标准，尤其是交房时间。对于临高购房者来说，临高县买房醉害怕的事情就是开发商延期交房，因为一旦出现延期交房，那就可能无限延期，甚至醉终成为烂尾房，在此情况下，临高购房者想要拿回临高购房款可是很难的。所以，大家在签订临高购房合同时，一定要注意明确交房标准，并且约定延期交房的赔偿金额。
明确双方违约责任
在海南房产交易中，违约的事经常有，无论哪一方违约都要在合同中约定好。在房屋买卖过程中，无论买卖双方中哪一方违约，另一方必然要承担巨大的损失，尤其是临高购房者，所以，在签订临高购房合同时，一定要注意明确双方的违约责任，可别让开发商弱化了自己的违约责任。
明确公摊面积
如果一个临高房子的公摊面积非常大，那实用面积肯定会小。不知有多少临高购房者曾被公摊面积坑过，本来100平方米的临高房子，结果得房面积仅为70平方米，这样一来，临高购房者的血汗钱岂不是白白浪费了吗？所以，在签订临高购房合同时，大家一定要明确公摊面积，包括但不限于公摊面积的大小、位置、费用等。
明确差价范围
对于期房来说，面积有误差是很正常的，但不能差的离谱。一般来说，开发商的交房面积往往都会与合同中约定的面积有误差，而在误差比大于3％时，临高购房者可以补差价，也可以选择退房。所以，在签订临高购房者时，大家一定要约定好超出面积的价格，以免开发商涨价。
明确退房条件
在临高县买临高房子的过程中，退房是常有的事，双方要在合同中约定退房的条件。虽然临高房子无法做到“七天无理由退货”，但是在一些特殊情况下，临高购房者应有权要求退房，就比如开发商违隐瞒临高房子已抵押的事实，所以，大家在签订临高购房合同时，一定要明确退房条件。
签临高购房合同是一件很严肃的事，一些细节不能忽视，一定要小心谨慎。临高购房合同一旦签好，就证明交易已经发生，如果后悔，临高购房者会有很大的损失的。好了，关于签临高购房合同要注意什么的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能给您带来帮助！
临高县买房优势：海南临高县房产信息网，临高是海南西线的一个滨海小城，环境优美，自然资源十分丰富，生活成本低，是旅游度假的天堂。
